As vantagens de investir em imóveis em Cidades Universitárias

Investir em imóveis é uma maneira de garantir segurança patrimonial e uma renda extra fixa por mês. Melhor ainda é quando a cidade do investimento está em constante movimento: seja pela chegada de novas pessoas ou pelo crescimento que elas trazem. Esse é o caso para quem decide investir em imóveis em Cidades Universitárias.

A chegada semestral de novos estudantes às universidades é sinônimo de novos moradores na cidade. Neste texto, explicamos melhor o cenário para quem decide investir em imóveis para alugar.

Alta demanda, procura constante

A procura constante por novas moradias é um dos principais pontos que tornam investir em imóveis em Cidades Universitárias tão vantajoso. Semestralmente, são centenas e às vezes até milhares de estudantes, professores e funcionários que chegam ao município em busca de conhecimento, trabalho e oportunidades.

Receber novas pessoas a cada seis meses movimenta não só o mercado imobiliário, mas o comércio e os demais setores da cidade, contribuindo para o desenvolvimento e para a ampliação da infraestrutura regional, o que valoriza os imóveis.

Essa valorização acontece principalmente quando eles estão localizados próximos aos centros universitários. Se a redondeza conta com outros serviços, o investimento pode trazer ainda mais retorno.

Aluguel rápido, rendimento melhor ainda

A alta demanda por imóveis para locação resulta em um aluguel ainda mais rápido, sem muita espera no mercado, ainda mais quando o imóvel conta com diferenciais que o valorizam.

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Além da rápida ocupação do imóvel, a maioria dos cursos de nível superior duram pelo menos 4 anos, o que pode garantir um contrato duradouro e rentável. A situação não é uma regra, mas o cenário é otimista quando consideramos a passagem constante de pessoas motivadas pelos centros universitários.

Santa Maria como Cidade Universitária

Santa Maria, no centro do Rio Grande do Sul, sustenta dois títulos: de polo militar e universitário. A cidade é o segundo maior contingente militar do Brasil, e está no radar para receber a Escola de Sargentos das Armas nos próximos anos.

O município é a casa da Universidade Federal de Santa Maria (UFSM), 2ª melhor do estado, atrás apenas da UFRGS, o que leva milhares de estudantes do país inteiro a buscarem o ensino superior na cidade. Ela também conta com outros centros universitários, como a Universidade Franciscana (UFN), localizada na região central da cidade, a Ulbra e a FADISMA.

O mais novo empreendimento da Construtora NIMA é o investimento perfeito para quem decide apostar nas cidades universitárias. O Residencial Saturno está a pouquíssimos metros da UFN, conta com apartamentos de 1 e 2 dormitórios e foi pensado para quem, assim como os estudantes que chegam à cidade, pensa no futuro. Saiba mais sobre a infraestrutura e as vantagens do Saturno clicando aqui.